השטח יתאים לעסקים המחפשים להשכיר נכס בתחום הקמעונאות והתצוגה בלב העיר התחתית.
לנכס ישנה רחבה גדולה צמודה המיועדת לשימוש השוכר, הפונה לרחוב המגינים בעל טראפיק גבוה בכל שעות היום.
החלל יתאים גם לשוכר מתחום המזון והמשקאות כמו ביסטרו, קפה, מעדניה, מאפייה/קונדיטוריה.
ניתן לחלק את שטח הקומה לשתי יחידות.
